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河景房!港尾格林村將出讓2幅地塊 規劃有創業大廈

藍房視野 | 來源:藍房網2018-11-20 13:47:23 0條評論
[導讀]地塊規劃為安置住房。

11月28號,龍海將出讓3幅商住地塊,其中兩幅地塊位于港尾鎮格林村,2018P13地塊占地33439㎡,限高80米,起拍價1.4億,起拍樓面價1709元/㎡。2018P14地塊占地39167㎡,限高80米,起拍價1.65億,起拍樓面價1719元/㎡。并且,地塊性質為安置住房。

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地塊信息

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地塊全景圖(南太武大道視角)

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地塊旁邊的農田

臨水看山 周邊配套較為欠缺

地塊周邊交通較為便利,緊鄰南太武大道和南濱大道,周邊規劃有R3線,20分鐘內可以到達漳州招銀港收費站,并且廈漳大橋收費已經從25元/趟降為5元/趟,往返廈門更加實惠!在教育資源方面,附近有格林幼兒園、格林小學和格林中學,2-3公里范圍內有龍海市石埠小學、港尾中學,教育資源一般。

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格林小學

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格林幼兒園

地塊周邊環境優美,沿河而建,是名副其實的“河景房”,有山有水空氣好,并且今年新建了香山濕地公園,距離地塊5公里內,是休閑旅游好去處。據悉,地塊周邊規劃有南太武新城創業大廈,總建筑面積62628平方米,規劃30%為商業,70%為商務,包括會務辦公、影音娛樂、餐飲酒店和購物休閑。

地塊周邊大型工廠、公司眾多,以輕工業為主,有招商局嘉榮實業有限公司、正新漳州橡膠工業有限公司、龍海市格林食品有限公、騰茂木制品有限公司二廠等。雖然工廠多,靠著村落,但是居住氛圍沒起來,幾乎沒什么新樓盤,一些商業配套更是沒有,生活非常不便利。周邊也沒有大型醫院,最近的就是距離3公里的港尾衛生院,看病難。

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格林村

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地塊周邊街景

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周邊公司

今年“流拍”不斷 成交樓面價區間為8535-9013.7元/㎡

據悉,這是龍海2018年第三場土拍,大概也是今年最后一場土拍,前兩次土拍都有流拍的地塊,并且原定于10月18號出讓的2幅漳州港地塊,由于報名人數太少而取消拍賣,可見今年土拍市場比較“涼”。

據統計,在今年港尾已出讓地塊里,最高價為3月28日出讓的2018P08地塊,9013.7元/㎡的樓面價,最低價為3月28日出讓的2018P02地塊,名城&永鴻8535.8元/㎡的樓面價競得該地塊。相信這個價格會對即將到來的龍海土拍有一定的參考意義。

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港尾已出讓地塊信息

 

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[編輯:高以理]

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