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港尾卓岐又要拍地!大牌房企相繼入駐"搞事" 片區未來可期

藍房視野 | 來源:藍房網2018-11-21 14:30:11 0條評論
[導讀]今年卓岐第三次推地,堪稱港尾年度“供地大戶”!

11月28號,龍海港尾卓岐村將出讓一幅地塊,編號為2018P15,占地面積60267㎡(約90畝),限高75米,起拍價2.7億,起拍樓面價1792元/㎡。據了解,卓岐今年已經是第三次推地了,堪稱港尾年度“供地大戶”!但是與往常不一樣的是,本次出讓的地塊規劃為安置房地塊。因此,小編走訪的時候,很多卓岐村的村民都對這塊地很關心。

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地塊基本信息

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地塊全景圖

地塊旅游資源豐富 坐享開發區成熟配套

地塊位于新規劃的龍海經濟開發區核心區域——南太武濱海新城,與廈門島隔海相望,開車來往廈門相對比較便捷;地塊周邊路網已基本形成,通過卓岐海堤與漳州開發區緊密相連,坐享開發區成熟配套。周邊旅游資源豐富,南靠著名的閩南第一峰南太武山風景區,近看國內最大人工島——雙魚島。以地塊為中心,可去往浯嶼八景、隆教灣等濱海景點,也可去南炮臺等地領略歷史滄桑巨變,不管是周末還是假期,休閑度假或者自駕游都有好去處。

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地塊附近的指示牌

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雙魚島

教育資源豐富 醫療條件有待提高

地塊附近有廈大附屬實驗幼兒園、中英韓三語幼兒園、廈大附屬實驗小學、卓岐小學、卓岐中學、廈大附中、港尾中學、廈大漳州校區,以后孩子上學從幼兒園到大學都可就近選擇學校,可以說是一步步實現了人生規劃。在醫療配套方面,附近只有一家漳州開發區第一醫院,就醫便利性欠缺。

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龍海卓岐中學

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廈大附中

大牌房企聚集 人居氛圍濃厚

地塊周邊挺多項目正在如火如荼地施工中,目前附近已有三盛國際海岸海峽國際灣區等樓盤,在售價格在12888-20000元/㎡。還有碧桂園、永鴻名城等大牌房企相繼入駐,未來人居氛圍好。

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園博壹號院(地塊對面)

并且小編走訪發現,三盛國際海岸底層商戶配套已經起來了,藥店、小超市、酒樓餐飲等已經開始營業,能滿足日常的基本生活需求。

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三盛國際海岸

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海峽國際灣區

隔著卓岐湖,還與融信觀山海、靜海灣、鴻源海景城等樓盤相望,二手房均價為11500元/㎡。

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地塊周邊樓盤分布

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地塊周邊房價參考

土拍市場遇冷 是流拍還是成交?

據統計,今年龍海卓岐這個片區已經進行了兩場土拍了,兩次土拍中均有地塊流拍,可見市場比較冷淡。那么年底龍海這場土拍“壓軸大戲”是否會遇冷呢?還是順利出讓,又將會拍出什么價格?讓我們來看看前兩場土拍樓面價情況以供參考。

在已出讓的地塊中,拍出的最高價為3月28日出讓的2018P08地塊,9013.7元/㎡的樓面價,最低價為3月28日出讓的2018P02地塊,名城&永鴻8535.8元/㎡的樓面價競得該地塊。相信這個價格會對即將到來的龍海土拍有一定的參考意義。

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港尾今年已出讓地塊價格一覽

 

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[編輯:高以理]

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