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規劃局:翔安和同安最新規劃出爐 身價暴漲!

要聞 | 來源:市自然資源和規劃局2019-11-02 09:07:00 0條評論
[導讀]近日市自然資源和規劃局公布多則規劃修改,涉及翔安和同安兩區,一起來看看有啥變化吧~

01

《13-20A編制單元(翔安區大嶝)控制性詳細規劃修改》

項目位于翔安區南部,總面積約406.44公頃,規劃居住人口規模1.8萬人。具體規劃如下:

項目區位及范圍:翔安區大嶝13-20A編制單元位于翔安區南部,范圍涉及機場大道兩側及機場北二跑道端區域,大嶝1320D、1320H管理單元。西北至環嶝北路,東北至蟳窟南路和雙滬北路,東南至空港橫一路,西南至海域,規劃總面積約406.44公頃。

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片區定位:依托空港樞紐,注重商務、商業環境的營造,形成區域高端總部、商貿金融集聚區。

主要土地用途:商業服務業設施、居住、綠地、水域等。

開發強度:本單元內總用地面積406.44公頃,城市建設用地面積353.64公頃,建筑總量控制在211萬平方米,容積率控制在0.60,居住人口規模1.8萬人。

02

13-14編制單元控制性詳細規劃修改(肖厝南路和東界路交叉口兩側地塊)

此次修改范位于肖厝南路和東界路交叉口兩側地塊,總地塊面積約27.13公頃,修改主要內容為:

1、取消支一路,調整為居住用地,并增加容積率,道路防護綠地按線型微調;

2、取消郵政支局及郵政所。

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03

13-17編制單元控制性詳細規劃修改(翔安區望嶝北路與濱海大道交叉口西北側a01、a02地塊)

此次修改范圍北至翔安南路,西至翔安東路。東至九溪,南至大嶝海域,涉及調整區域總用地面積約58.23公頃,修改主要內容為:

將部分娛樂康體用地調整為商務用地、公交場站用地及發展備用地;增加東西向和南北向22米寬次干路;

調整規劃四合一環衛設施位置;調整規劃110kv變電站用地范圍。

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04

《翔安區黎安13-05編制單元控制性詳細規劃》

項目位于翔安區中部,定位為生活區、產城融合核心區,規劃人口規模為15.0萬人。具體如下:

項目區位及范圍:本單元位于廈門市翔安區中部,規劃范圍北至沈海高速,南至內垵大道,東至內田溪,西至翔安大道,總用地面積約1048.25公頃。

片區定位:翔安區中北部重要的生活區、產城融合核心區。

主要土地用途:以商業服務業設施用地、居住用地及相關配套、工業用地為主。

開發強度:總用地面積1048.25公頃,城市建設用地面積約1031.48公頃,容積率控制在1.11,總建筑面積約1158.59萬平方米,規劃人口規模為15.0萬人(含村莊人口)。

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05

12-10編制單元控制性詳細規劃修改(啟瑤路與卿樸南路交叉口東北側地塊與西南側地塊)

此次修改范圍位于同安區西湖12-10規劃編制單元內,共涉及兩個地塊,分別位于郭厝村東側和南側,地塊北靠卿樸路,西臨同丙路,用地面積共6.51公頃。

1、將北側的用地性質由中小學用地調整為二類居住用地,

2、取消南側地塊范圍內的支路及其配套雨水管線,并將南側地塊范圍內的道路用地和二類居住用地均調整為卿樸初中用地,與南側卿樸小學形成完整九年制學校。

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[編輯:陸錦萍]

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